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              鄉村古村落開發的關鍵點有哪些?

              返回列表 來源:古孝感鄉都 瀏覽量: 271 發布日期:2022-09-03 15:04:10

                  古村落中蘊藏著豐富的歷史痕跡和文化遺跡,是時間流逝留下的印記,隨著鄉村振興的不斷發展,越來越多的古村落被開發,那鄉村古村落開發的關鍵點有哪些?下面麻城古孝感鄉都景區就詳細介紹下。


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                  1、科學合理的規劃


                  古村落在保護性開發之前,首先是調查研究現狀,對古村遺產及文化資源要追蹤溯源進行分類調查、統計及研究。其次是對其原貌進行藍圖繪制。再次就是對開發保護及利用進行詳細規劃設計,這一項工作十分重要,其包括整體風貌與脈絡、新老物質空間銜接、細節修復、觀景配置等諸多方面,都需要體現特色化,又體現現代性,再進行開發經營的投資預算。其中關鍵問題是誰來投資及管理?誰來參與經營?


                  2、經營必須原著民參與


                  古村的主人對房屋有著深厚的感情,不少都是因無力保護而被迫搬離古宅而另辟新居。開發古村落一方面是為了保護它,另一方面是利用古村落的遺產資源文化的價值性來發展鄉村產業,帶動當地社會與經濟發展。開發利用過程中不能與民爭利,否則難以持續下去,許多案例已經充分證明這一點,忽視原著民而不讓其參與經營,是非常錯誤的。另外,離開原著民而開發經營古村落也失去了古村落的原味,沒有了靈魂及特色。


                  3、投資經營要有長遠眼光


                  當投資方介入之后,就要進行實質性的復修建設。一般都是巨額的資金投入,且需要長期的持續投入。沒有好的經營管理及資金作為后盾,其經營效應就難以保障,這需要投資者具有長遠的投資戰略眼光,甚至是要帶有情懷的實力者介入更為理想,急于求得回報者很難保證古村落開發的成功,因為投入回報周期較長,這就需要有長遠的投資眼光。


                  4、走綜合經營發展之路


                  僅為了保護而不作現實的利用性開發,也難以長久。成功的案例表明,古村落與鄉村休閑旅游結合是目前較好的可行辦法。其可以和鄉村振興結合,得到各級的大力支持,同時又可以帶動當地鄉村旅游休閑業的發展,也為推動鄉村振興大業做貢獻,可以與大景區聯合以捆綁式來經營。


                  古孝感鄉都景區核心項目“孝感鄉生態莊園復合型鄉村振興旅游項目”是經過發改委審批的麻城市鄉村振興項目,整體定位大別山文化體驗地,主要分為移民文化體驗區、精耕農業示范區、研學自然教育區、雙養度假區、民宿體驗區、體育休閑娛樂區,旨在將循環農業、創意農業、農事體驗一體化發展融入文旅業態,完善并突出以農業為基礎的產業融合。目前開放工程招商,主要針對的是對指定項目有投資意向的客商,歡迎有意向的客商電話聯系:18107138871。


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